Deana
Shelby dan suaminya, Dave Klemer, bisa terima berbulan madu untuk membuat
impian mereka pensiun di Hawaii kenyataan.
Pasangan
itu pindah ke sebuah rumah oceanside di pulau Kauai ketika Klemer pensiun dari
pekerjaannya di industri komputer pada 2007.
Properti
mereka termasuk sebuah pondok satu kamar tidur, yang pasangan itu dijuluki
"The Honeymoon Cottage," dan tersedia untuk disewa di sekitar $ 150
semalam. Selain seorang manajer properti, mereka menggunakan web untuk merayu
tamu, yang juga dikenakan biaya $ 30 per hari untuk akses Internet dan $ 20
untuk perjalanan ke dan dari bandara.
Di
seluruh negeri, Ellie Bryant dan suami pensiunan nya, Harrison, memiliki ide
yang sama. Mereka memanfaatkan web untuk menyewakan kamar tidur puncak pohon,
diberi label "The Mungil Hutan Treehouse Fern," di samping rumah
mereka di Lincoln, Vt, sekitar $ 100 semalam.
Kedua
pasangan giat adalah bagian dari gelombang yang muncul dari pensiun
"wirausaha", yang membayar sebagian dari biaya hidup mereka dengan
menyewa, berbagi atau bertukar besar-tiket mereka aset, seperti rumah, mobil,
pesawat terbang dan kapal.
Perusahaan
online baru membuat lebih mudah, lebih aman dan lebih efisien bagi Anda untuk
menjadi agen sewa kecil. Kedua pasangan menarik setidaknya sepertiga dari tamu
mereka melalui Airbnb , pasar yang berbasis di San Francisco
online global untuk rumah milik pribadi dan kamar. Saingan online meliputi Roomorama dan tentang oleh Pemilik .
Untuk
mobil, online mobil-sharing layanan seperti Rides Relay memungkinkan Anda untuk membuat
uang dengan menyewa kendaraan kurang dimanfaatkan Anda. Jika Anda memiliki
perahu atau pesawat pribadi bahwa Anda bersedia untuk berbagi, ShareZen menawarkan perangkat lunak dan
bantuan online.
Ini semua bagian dari apa yang disebut
"Ekonomi Berbagi," atau apa yang disebut Konsumsi Kolaborasi , gerakan dipupuk oleh orang
yang ingin memperluas jaringan peer-to-peer transaksi eBay
Rachel Botsman, co-penulis
"Apa Mine is Yours: The Rise of Konsumsi Kolaboratif," kata tren
berasal dari orang yang nyaman dengan layanan teknologi yang memungkinkan
peminjaman barang dan ruang di dalam skala besar. Ini juga berarti bahwa pensiunan
dapat membayar gaya hidup mereka dengan cara lain daripada dengan uang tunai -
solusi yang menjanjikan untuk masalah besar pensiun boomer dengan uang tunai
yang terbatas.
Seberapa besar perekonomian
berbagi? Airbnb, yang diluncurkan pada tahun 2008, memiliki daftar lebih dari
14.500 kota di 184 negara, dengan lebih dari 1,6 juta rumah lokal dipesan.
Secara keseluruhan, ruang liburan
penyewaan senilai $ 80 miliar akhir 2011, menurut Entrepreneur.com .
, Diproyeksikan tumbuh menjadi
1,4 juta anggota pada tahun 2012, naik dari 600.000 pada tahun 2011.
Mari kita lihat situasi
transplantasi Hawaii kami, Shelby dan Klemer.
Pondok mereka, tersedia untuk
putaran sewa tahun, dibukukan sekitar 60 persen dari waktu, kata Shelby. Yang
menempatkan pendapatan sewa mereka sekitar $ 28.000 setahun sebelum komisi.
(Airbnb dibebani biaya 3 persen dari biaya sewa, atau sekitar $ 4,50 semalam
Liburan manajer properti mengisi 10 persen menjadi 30 persen dari biaya sewa,
menurut. HomeAway.com .) Pendapatan mencakup biaya
unit dan memberikan kontribusi terhadap mereka biaya secara keseluruhan.
"Kami tidak menyadari berapa
biaya untuk hidup di Hawaii, secara realistis berbicara, dan memiliki
pendapatan sewa untuk membiayai biaya pemeliharaan properti kami membeli sangat
penting," kata Shelby.
Dia sangat menyarankan terhadap
tempat membeli dengan harapan bahwa menyewa akan membayar tagihan Anda.
"Tapi jika Anda sudah
memiliki tempat dan bertanya-tanya harus Anda mencoba untuk mendapatkan
penghasilan tambahan dari itu, aku akan mengatakan pergi untuk itu,"
katanya.
Shawn Kemp, salah satu pendiri
ShareZen, melihat tren berbagi menyusup ke dalam makmur, rumah tangga pensiun.
ShareZen memasarkan perangkat
lunak yang mengkoordinasikan tamu, co-pemilik dan penyewa berbagi pesawat,
rumah atau perahu. Sejak perusahaan diluncurkan pada bulan April 2010, sekitar
4.000 aset bersama telah ditambahkan ke sistem online. (Sebagian besar aset
tersebut bernilai sekitar $ 300.000.) Layanan ini gratis untuk pemilik tunggal
dan $ 25 per bulan untuk pemilik ganda.
"Kebanyakan pelanggan kami
adalah tentang usia pensiun. Berbagi barang tiket yang lebih besar memungkinkan
mereka untuk terus menikmati kemewahan saat membayar hanya sebagian dari biaya,
"kata Kemp.
Perusahaan penelitian menunjukkan
kolam besar pemilik potensial. Orang menggunakan perahu mereka untuk kurang
dari 100 jam setahun dan mereka umumnya menggunakan rumah kedua mereka kurang
dari empat minggu setahun. Dari 100 juta rumah kedua di AS, hanya 2 juta secara
aktif sewaan.
RelayRides
dirintis peer-to-peer berbagi mobil saat diluncurkan di Boston pada bulan Juni
2010. Pada bulan Maret 2012, perusahaan memperluas nasional.
Anda
mendaftar kendaraan Anda di situs perusahaan, membuat profil online, mengatur
harga per jam dan sehari-hari dan menentukan jenis orang dapat menggunakan
kendaraan. Anda mendapatkan 60 persen dari biaya. Layanan ini menangani
penagihan, bantuan pinggir jalan dan asuransi untuk penyewa.
Clark,
pendiri dan kepala komunitas kepala RelayRides, kata pemilik RelayRides mobil
rata-rata membuat sekitar $ 3.000 setahun melalui layanan ini.
"Salah
satu pemilik mobil dibuat $ 5.300 dalam waktu kurang dari 9 bulan off dari
tahun 2006 Honda Civic senilai hanya $ 4.800," katanya.
Jika Anda
ingin melakukan bisnis online, memiliki bakat untuk situs seperti Facebook,
dan ingin bertemu orang baru, berbagi-untuk-uang mungkin menjadi bagian menarik
dari rencana pensiun Anda. Tapi kemudian Anda perlu tahu sesuatu yang lain: Apa
jenis barang yang berteriak untuk dibagikan?
Sebuah
studi 2010 oleh Majalah shareable dan Latitude penelitian
ditemukan bahwa selain mobil dan rumah liburan, orang akan membayar untuk
berbagi barang olahraga mahal, peralatan acara, alat rumah tangga khusus, dan
ruang fisik seperti garasi, ruang parkir dan ruang cadang.
Intinya -
semua aset yang Anda telah mengumpulkan dalam beberapa tahun pekerjaan Anda
tidak harus menguras simpanan Anda.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar